| 강남구 평생학습센터 강의계획서 | |||||||||||||
| 강사명 | 김 희 열 | 연락처 | 010-6354-3230 | hy3296@hanmail.net | |||||||||
| 센터 | (일원)센터 2026년_3차 | 수강가능인원 (기본 16명~) |
40명 | ||||||||||
| 강좌명 | 민법상 물권법(8개 등)과 부동산의 활용 | ||||||||||||
| 강사명 | 김 희 열 | 프로필 | · 손자병법경매학원(원장) · 연세대학교(미래교육원) 책임강사 |
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| 수업요일 | 금요일 | 수업시간 | 오전 10시~12시 | ||||||||||
| 학습목표 및 기대효과 |
물권법(8종 등)의 할용과 부동산실무를 통한 관련지식의 제고와 실무능력 향상 | ||||||||||||
| 강의난이도 | 입문 | 초급 | 중급 | 무관 | 수강대상 | 성 인 | |||||||
| (해당란에 O체크) | O | ||||||||||||
| 재료비 (교재비) 및 재료 내역 |
회당 원 총비용 : 원정 | ||||||||||||
| 자체교재(학습용) : 5,000원 | |||||||||||||
| 수강생준비물 | 필 기 물 | ||||||||||||
| 강 의 내 용 | |||||||||||||
| 회차 | 강의주제 | 세부내용 | 준비물 | ||||||||||
| 1 | 토지의 가치적 판단 | 용도지역구분에 따른 토지의 선택이 최우선 / 토지이용계획확인원 | |||||||||||
| 2 | 개발행위허가 | 토지개발에 따른 공법상의 절차와 내용(신축, 증축, 성토, 분할 등) | |||||||||||
| 3 | 맹지에서의 탈출 | 방치된 맹지를 고부가가치의 토지로 전환(도로와의 연결 실무) | |||||||||||
| 4 | 농지의 양면성 | 양날의 칼인 농지의 특성 / 강화된 농지법에서의 틈새 활용 | |||||||||||
| 5 | 사소함의 중요성 | 건물의 용도(9개의 시설군) / 자투리 토지의 활용(건축 및 투자법) | |||||||||||
| 6 | 부동산규제의 극복 | 계약갱신청구권에 대한 거부권(상가 및 주택) / 그린벨트의 활용 | |||||||||||
| 7 | 물건별 선택의 기준 | 아파트, 빌라, 상가주택, 빌딩, 모텔, 펜션, 공장, 전원주택, 상가 등 | |||||||||||
| 8 | 물권법(1/3) | 점유권, 소유권 / 관습법(분묘기지권-장사법 개정분과 판례의 활용) | |||||||||||
| 9 | 물권법(2/3) | 용익물권(지상권, 지역권, 전세권) / 법정지상권의 개요(5종류) | |||||||||||
| 10 | 물권법(3/3) | 담보물권(저당권, 질권, 유치권-허위유치권에 대한 대응 등) | |||||||||||
| 11 | 서울특별시의 특징 | 서울시의 체계적인 분석과 25개구에 대한 각 구별 개발계획 | |||||||||||
| 12 | 수도권정비계획법 | 수도권의 권역별 특징 / 3기 신도시의 분석 / 반도체벨트의 중요성 | |||||||||||
| *교육일정 및 강좌내용은 상황에 따라 변경될 수 있습니다. *프로그램 진행시 강좌참관(사진촬영)이 진행될 수 있는 점 안내드립니다. |
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